wtorek, 6 marca 2018

Zdolność kredytowa przy kredycie hipotecznym

zdolność kredytowa a kredyt hipoteczny
Kredyty hipoteczne
Szykujesz się, aby zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup wymarzonego mieszkania? Świetnie! W przypadku, gdy kredyt mieszkaniowy jest jednak pierwszym kredytem jakim zamierzasz wziąć, to niestety, nie jest to w tym przypadku najlepsza sytuacja. 

Ponieważ bank nie wie z jakim klientem ma do czynienia, może odmówić udzielenia kredytu. Po prostu, nie wie jak potencjalny kredytobiorca płaci raty i czy tym samym jest odpowiedzialnym klientem, któremu można zaufać.

Aby zmienić taką sytuację, jeszcze kilka miesięcy przed złożeniem wniosku kredytowego, najlepiej jest zaciągnąć chociażby niewielki kredyt, albo skorzystać z możliwości jakie daje karta kredytowa bądź też kupić niewielką rzecz na raty. Spłata rat w terminie pozwoli na stworzenie pozytywnej historii kredytowej, czyli takiej, która poświadcza, że dany klient w terminie reguluje swoje zobowiązania. Dla banku jest to świetna wiadomość i będzie bardziej na tak, aby udzielić kredytu hipotecznego w przypadku wystarczającej zdolności kredytowej.
Inne zobowiązania kredytowe, których warto się pozbyć na czas składania wniosku o kredyt hipoteczny

Pozytywna historia kredytowa ma kolosalne znaczenie. Jak już zostało wspomniane powyżej pokazuje, że dany klient jest osobą odpowiedzialną finansowo, regulującą w wyznaczonych terminach raty kredytowe.

W tym momencie należy jednak pamiętać, że w chwili kiedy zostanie złożony do banku wniosek kredytowy, to wszystkie obecne zobowiązania finansowe działają niekorzystnie na zdolność kredytową klienta. Uniemożliwiają one uzyskanie niekiedy potrzebnej kwoty kredytu mieszkaniowego. Warto wówczas podjąć odpowiednie kroki do przeciwdziałaniu takiemu zagrożeniu. Najlepiej miesiąc wcześniej przed wizytą w banku z wnioskiem kredytowym w ręku, zamknąć wszystkie zobowiązania: zrezygnować z użytkowania karty kredytowej,  która używana jest tylko od czasu do czasu, zamknąć limity kredytowe na kontach i spłacić inne pożyczki i kredyty. W ten sposób łatwiej można uzyskać kredyt na zakup mieszkania i równocześnie większą kwotę (bo będzie większa zdolność kredytowa).
Kredyt mieszkaniowy a wkład własny

W bieżącym, 2018 roku wymagany wkład własny wymagany jest na poziomie 20% wartości danej nieruchomości. Lepiej już zawczasu zacząć oszczędzać na wymagany wkłada własny. Im jest on większy, tym lepsze będą warunki kredytowe, np. niższa marża kredytu.

---------
Przeczytaj również więcej informacji związanej ze zdolnością kredytową w przypadku kredytów hipotecznych:  Kredyt hipoteczny a ocena zdolności kredytowej

czwartek, 22 lutego 2018

Kredyt samochodowy - praktyczne porady

Kredyty samochodowe stały się w ostatnich latach bardzo popularne. Wiąże się to z tym, że niewielu z nas ma możliwość kupna samochodu za oszczędzone pieniądze, a jednocześnie kredyty samochodowe są tańsze, z reguły o kilka punków procentowych, od dostępnych kredytów gotówkowych. Banki mają pewność, że cel kredytu to zakup samochodu, jednocześnie posiadają zabezpieczenie w postaci naszej ruchomości.

Czym jest kredyt samochodowy?

Kredyt samochodowy to rodzaj kredytu celowego, to nie tylko kredyt na ruchomość jaką jest samochód, ale również za jego pomocą możemy skredytować kupno, np.: przyczepy kempingowej, motoru czy też nawet łodzi motorowej. Kredyt może być zarówno udzielony na samochód nowy, jak i również używany, przy czym należy brać pod uwagę, że przy starszych autach, koszta kredytu są z reguły większe. Maksymalny okres kredytowania wynosi ok 6-8 lat.

Gdzie uzyskać kredyt samochodowy?

O kredyt możemy starać się w każdym banku uniwersalnym, jak i w tzw. bankach samochodowych, wspierające sprzedaż samochodów danego koncernu. Jednakże na początku najlepiej zorientować się w banku, który prowadzi nasz rachunek i z którego usług najczęściej korzystamy. Wówczas możemy liczyć na preferencyjne traktowanie, gdyż bank zna dokładnie naszą historię kredytową, możemy liczyć na niższą prowizję, a nawet rezygnację z wkładu własnego.
Aby jednak wybrać najbardziej korzystnie, warto porównać również oferty innych banków, które również oferują kredyty na samochód i wówczas dopiero podjąć ostateczną decyzję. W tym celu można skorzystać z porównywarek kredytowych dostępnych na stronach internetowych. Wystarczy tylko wypełnić wniosek i konsultanci z instytucji finansowych skontaktują się z nami telefonicznie, udzielając wyczerpujących informacji, zarówno o samym kredycie, jak i procedurze składania wniosku kredytowego.
Gdzie obecnie najkorzystniej otrzymamy kredyt samochodowy? Jest to już sprawa indywidualna, gdyż pewne parametry kredytu są lepsze dla innych, i niekoniecznie muszą odpowiadać pozostałym. Warto dodać, że w ilości udzielonych kredytów, zarówno na samochody nowe jak i używane, przewodzi Santander Consumer Bank.

Dokumenty

Jak przy każdym udzielanym kredycie bank będzie wymagał od nas zaświadczenia o zarobkach, jednakże często odchodzi od tego wymagania, jeżeli zaciągamy kredyt w banku, który prowadzi nasz rachunek lub jeżeli wnosimy duży wkład własny. W takim przypadku powinno wystarczyć tylko oświadczenie o uzyskiwanych dochodach. Dodatkowo przy zakupie samochodu używanego musimy dostarczyć poświadczenie z rejestru zastawów, o braku ustanowienia zastawu na kupowanej ruchomości. Jednocześnie w przypadku kupna samochodu na raty, musi mieć wykupione autocasco. Dla zabezpieczenia samego kredytu, banki stosują zwykle zastaw rejestrowy lub przewłaszczenie. Istnieją również, mniej popularne zabezpieczenia, takie jak: depozyt karty pojazdu, weksel in blanco, przewłaszczenie częściowe lub warunkowe.

Zastaw oraz przewłaszczenie

Do ustanowienia zastawu rejestrowego potrzebna jest pisemna umowa między osobą uprawnioną do rozporządzania przedmiotem zastawu a bankiem oraz wpis do rejestru zastawu. Musi to być również odnotowane w dowodzie rejestracyjnym pojazdu.
Przewłaszczenie jako zabezpieczenie kredytu samochodowego oznacza, że kredytobiorca przenosi własność pojazdu na rzecz banku. W takiej umowie bank jednocześnie zobowiązuje się do zwrotu tytułu własności w przypadku spłaty kredytu samochodowego. Oznacza to również, że danego pojazdu nie możemy sprzedać, jak i również dokonywać jakichkolwiek poważnych przeróbek technicznych.

Kredyt walutowy czy złotowy?

Ostatnią istotną sprawą jest waluta kredytu. Jeżeli zdecydujemy się na kredyt w euro lub w franku szwajcarskim, warto pamiętać między innymi o ryzyku kursowym, od którego będzie zależała nasza rata kredytowa. W zależności od notowania waluty, nasza rata kredytowa może być raz większa, raz mniejsza. Warto od razu, dowiedzieć się w banku czy ewentualne przewalutowanie kredytu wiąże się z dodatkowymi opłatami.

Alternatywą dla kredytów samochodowych są: leasing, kredyt gotówkowy oraz pożyczka hipoteczna.

Pamiętajmy: decydując się na jakikolwiek kredyt należy zwracać baczną uwagę na wszelkiego rodzaju promocje, koszta dodatkowe, np. związane ze wcześniejszą spłatą kredytu, czy istnieje możliwość odroczenia spłaty kredytu. 

----------
Oferty kredytów samochodowych znajdziesz na samochodowy.kredytporownanie.pl banki i oferty kredytowe

środa, 7 lutego 2018

Popularny kredyt gotówkowy

Kredyt gotówkowy czy pożyczka gotówkowa to jedne z najczęściej przyznawanych kredytów. Popularność, jaką cieszy się ten kredyt, wynika z faktu, że można go otrzymać szybko, łatwo i na dowolny cel. Banki redukują procedury do minimum, większość z nich nie wymaga nawet, aby osoby ubiegające się o kredyty gotówkowe przedstawiały zaświadczenie o zarobkach.

Chociaż kredyty te mają wiele zalet, to nie są jednoznacznie korzystne dla klienta. Należą one do droższych produktów bankowych. Oprocentowanie kredytów gotówkowych jest wyższe, niż innych kredytów, a nie jest to jedyny koszt

Dochodzi jeszcze między innymi prowizja, a wiele osób decyduje się także na ubezpieczenie, co sprawia, że kredyty te są jeszcze droższe.

Pomimo, że są one produktem łatwo dostępnym, to jednak lepiej ograniczać się do brania kredytów, tylko gdy są rzeczywiście potrzebne. Większa ilość kredytów lub kredyty na większą sumę może stanowić w przyszłości duży problem.

Decydując się na kredyt, warto poszukać produktu na dobrych warunkach. Nawet niewielka różnica w różnych kosztach kredytu, będzie w dłuższym okresie mocno odczuwalna.

Warto zatem na etapie poszukiwania kredytów gotówkowych skorzystać z porównywarki kredytów gotówkowych, która umożliwia znalezienie, i przede wszystkim,  porównanie kredytów i pożyczek  oferowanych przez banki.

piątek, 2 lutego 2018

Najlepszy kredyt gotówkowy

Dlaczego tak ważny jest wybór odpowiedniego banku można sprawdzić na przykładzie ofert bankowych i kosztów związanych z kredytem. Ponieważ kredyt gotówkowy jest drogim produktem bankowym, dlatego bardzo istotną sprawą jest, aby wybrać najlepszą ofertę, albo jak najbardziej korzystną.

Przy małym kredycie czy pożyczce różnice nie będą, aż tak duże, natomiast już przy kwocie większej i dłuższym okresie kredytowania będzie to z pewnością znaczna różnica w tym czy będziemy mieli więcej w portfelu czy mniej. Ile możesz zaoszczędzić na kredycie gotówkowym przy korzystnej ofercie kredytowej?

Najlepszy kredyt gotówkowy na 12 miesięcy

 
  • Kredyt gotówkowy 5000 zł na 12 miesięcy. Przedział rat kredytowych: 449 zł - 479 zł. Różnica w racie 30 zł. Różnica w kredycie cały okres kredytowania 360 zł.
  • Kredyt gotówkowy 6000 zł na 12 miesięcy. Przedział rat kredytowych: 539 zł - 575 zł. Różnica w racie 36 zł. Różnica w kredycie cały okres kredytowania 430 zł.
  • Kredyt gotówkowy 7000 zł na 12 miesięcy. Przedział rat kredytowych: 629 zł - 671 zł. Różnica w racie 42 zł. Różnica w kredycie cały okres kredytowania 500 zł.
  • Kredyt gotówkowy 8000 zł na 1 rok. Przedział rat kredytowych: 719 zł - 767 zł. Różnica w racie 48 zł. Różnica w kredycie cały okres kredytowania 570 zł.
  • Kredyt gotówkowy 9000 zł na 1 rok. Przedział rat kredytowych: 808 zł - 863 zł. Różnica w racie 55 zł. Różnica w kredycie cały okres kredytowania 660 zł.

Najlepszy kredyt gotówkowy powyżej roku

 
  • Kredyt gotówkowy 15000 zł na 2 lata. Przedział rat kredytowych: 703 zł - 771 zł. Różnica w racie 68 zł. Różnica w kredycie cały okres kredytowania 1630 zł.
  • Kredyt gotówkowy 20000 zł na 3 lata. Przedział rat kredytowych: 644 zł - 738 zł. Różnica w racie 94 zł. Różnica w kredycie cały okres kredytowania 3380 zł.
  • Kredyt gotówkowy 25000 zł na 4 lata. Przedział rat kredytowych: 639 zł - 745 zł. Różnica w racie 106 zł. Różnica w kredycie cały okres kredytowania 5100 zł.
  • Kredyt gotówkowy 30000 zł na 5 lat. Przedział rat kredytowych: 654 zł - 766 zł. Różnica w racie 112 zł. Różnica w kredycie cały okres kredytowania 6700 zł.
  • Kredyt gotówkowy 35000 zł na 6 lat. Przedział rat kredytowych: 694 zł - 797 zł. Różnica w racie 103 zł. Różnica w kredycie cały okres kredytowania 7400 zł.
Jak widać powyżej różnice są znacznie. Przy szukaniu banku i odpowiedzi na pytanie: jaki jest Najlepszy Kredyt Gotówkowy, dobrą i skuteczną pomocą może być porównywarka kredytów. Na podstawie przygotowanej listy banków, możemy przeprowadzić analizę i wyszukać lepsze rozwiązanie.