wtorek, 2 lipca 2019

Pośrednictwo kredytu hipotecznego, czyli do kogo po kredyt?

Szukasz kredytu hipotecznego na zakup mieszkania, domu, innej nieruchomości? Jeżeli tak, i nie chcesz szukać takiego kredytu samodzielnie, bo się nie znasz, to najlepiej jest skontaktować się z pośrednikiem finansowy.

Kto może zajmować się pośrednictwem kredytu hipotecznego? W myśl ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami,  pośrednictwo kredytu hipotecznego mogą wykonywać tylko pośrednicy kredytu hipotecznego oraz ich agenci.

Kto może zostać takim pośrednikiem? Aby nim zostać należy zdać egzamin państwowy na pośrednika hipotecznego lub ukończyć wyższe studnia ekonomiczne lub prawnicze i uzyskać tytuł magistra.

Pozytywnie zdany egzamin daje wówczas możliwość uzyskania zezwolenia, które jest wydawane przez Komisję Nadzoru Finansowego, a następnie dokonywany jest wpis do rejestru pośredników kredytowych.

Natomiast Agent występuje w imieniu i na rzecz wyłącznie jednego pośrednika kredytu hipotecznego. Agent podlega obowiązkowemu wpisowi do rejestru pośredników kredytowych. Pośrednik kredytu hipotecznego ponosi pełną i bezwarunkową odpowiedzialność za wszelkie działania lub zaniechania.

Jeżeli szukasz dodatkowej informacji dotyczącej kredytów hipotecznych, zwłaszcza, jeżeli ma to być duży kredyt hipoteczny, to sprawdź wpis na blogu dotyczący kredytu hipotecznego 800 tys zł. I znacznie więcej informacji dotyczące kredytów hipotecznych.

niedziela, 16 czerwca 2019

Opłata przygotowawcza: 65% kosztów pożyczki gotówkowej . W banku...


Jeden z banków miał ciekawą ofertę pożyczkową... Oprocentowanie nominalne pożyczki tylko 5% dla każdego klienta. Bank oferuje dowolną kwotę od 500 zł do 150 tys. zł bez zabezpieczeń, nie trzeba otwierać konta, kupować ubezpieczenia, zwrot wszystkich odsetek (jeżeli spłacisz pożyczkę w 6 miesięcy), a wypłata środków nawet w 1 dzień.

Rewelacja, prawda?

Ale..., no właśnie, jest jedno ALE: opłata przygotowawcza.

Przykład reprezentatywny, jaki podaje bank:

Całkowita kwota pożyczki (bez kredytowanych kosztów): 16 615 zł,

- liczba rat: 55,
- oprocentowanie nominalne: 5%,

- opłata przygotowawcza: 5 538,33 zł,

- kwota odsetek: 2 682,06 zł,
- RRSO: 20,3%,
- rata: 451,55 zł,
- całkowity koszt: 8 220,39 zł,
- całkowita kwota do zapłaty: 24 835,39 zł.

Na co zwróciliśmy uwagę? Oczywiście na wysokość opłaty przygotowawczej! Oprocentowanie nominale jest atrakcyjne - spłacisz w ciągu 6 miesięcy, nie płacisz odsetek, ale co z tego jeżeli opłata przygotowawcza przypomina opłatę... w firmach pożyczkowych! Ponad 65% kosztów, to właśnie OP!

Co nie oznacza, że ta konkretna pożyczka gotówkowa jest nieatrakcyjna, rrso na poziomie 20% nie jest wysokie.


Sprawdź, gdzie po kredyt gotówkowy na 7 lat do 20 tys. zł:: Kredyt Gotówkowy 20000 zł 7 lat.