Decydując się na zakup samochodu lub lodówki, nie bierzemy pierwszego, który ujrzymy w reklamie, ale jak zawsze: porównujemy ceny oraz kilka innych istotnych czynników. Z kredytami i pożyczkami musimy postępować podobnie, zwłaszcza, jeżeli decydujemy się na kredyt hipoteczny.
Kredyt hipoteczny z przeznaczeniem na zakup mieszkania lub domu, to długotrwałe zobowiązanie na dużą kwotę. 200 tys. zł czy 300 tys. zł na 20-30 lat nie należą do rzadkości. Konieczne jest zatem wyszukanie najkorzystniejszej oferty poprzez porównanie ofert kilku banków. Dodatkowo poza tym dowiemy się czy mamy odpowiednią zdolność kredytową. Bo co z tego, jeżeli upatrzyliśmy sobie mieszkanie, ale i tak nie uzyskamy takiego kredytowania?
Przy wyliczaniu zdolności kredytowej, bank poprosi nas o podanie wysokości zarobków, jakie posiadamy zobowiązania kredytowe (oczywiście karty kredytowe również), ilość osób na utrzymaniu, itp. Bank o naszej historii kredytowej dowie z Biura Informacji Kredytowej (BIK), dlatego zdecydowanie warto jest mówić prawdę.
Uwaga! Zdolność kredytową można zwiększyć, na przykład konsolidując kredyty, wydłużając czas spłaty i zmniejszając miesięczną ratę kredytową:
Z dużym prawdopodobieństwem każdy z banków zaproponuje nam inną wysokość kredytu, ponieważ obliczają w trochę inny sposób zdolność kredytową. Niekoniecznie wybieramy ten bank, który zaoferuje nam najwyższy kredyt: im wyższa kwota, tym większa rata, to raz. Nie ma co szaleć z wysokością kredytu i np. kupować większe i droższe mieszkanie, ponieważ dostaniemy taki kredyt. A jak nie będziemy w stanie go utrzymać? Po drugie, pracownik banku jest sprzedawcą, a to oznacza, że chce nam sprzedać ten produkt, ponieważ otrzyma z tego prowizję.
Nie dajmy się zatem złapać na to, że "ta pani była taka miła" albo, że zostaliśmy poczęstowani kawą, a "mąż dostał cukierka". Myśl racjonalnie. Wciąż szukasz najlepszego kredytu i nie możesz się zdecydować na wybór banku? Umów się na spotkanie z doradcą finansowym, otrzymasz porównanie co najmniej 3 ofert kredytowych.
Przegląd banków i kredytów hipotecznych na zakup mieszkania
Zanim zdecydujesz się na kredyt hipoteczny, pamiętaj, że jest to długoterminowe zobowiązaniem, które podejmujesz na co najmniej kilkanaście lub nawet i kilkadziesiąt lat. Bardzo ważne jest porównanie kredytów, wybór odpowiedniego banku w Starachowicach oraz odpowiednie wynegocjowanie najważniejszych zapisów umowy.
W zależności od przeznaczenia takiego kredytu (zakup mieszkania, domu, garażu, miejsca parkingowego, działki budowlanej), jego celu (zakup nieruchomości do zamieszkania lub na wynajem, w celu inwestycyjnym) oraz okresu kredytowania (krótki lub długi okres spłaty) należy odpowiednio dobrać parametry kredytu.
Poniżej znajdują się propozycje kredytów hipotecznych w banków oraz możliwość skontaktowania się z wybranym pośrednikiem finansowym. Wystarczy wysłać formularz kontaktowy, a przedstawiciel banku lub pośrednik oddzwoni i będziesz mógł się dowiedzieć szczegółów i ewentualnie umówić się na spotkanie.
