W przypadku wystąpienia problemów w spłacie kredytu hipotecznego należy jak najszybciej podjąć odpowiednie działania i skontaktować się z bankiem. Obie strony umowy kredytowej mogą za obopólną zgodą zmienić niektóre warunki umowy kredytowej.
A takie kłopoty mogą pojawiać się u coraz większej grupy kredytobiorców, a którzy spłacają różnego rodzaju kredyty hipoteczne (mieszkaniowe, budowlane czy remontowe).
Z pewnością będzie możliwe zrestrukturyzowanie obowiązującej umowy kredytowej np. korzystając z tzw. wakacji kredytowych, prolongaty w spłacie, zmieniając raty malejące na stałe lub wydłużając okres kredytowania. Jednak takie działania należy podjąć jak najszybciej!
Wydłużenie czasu spłaty kredytu, to jeden z najczęściej podejmowanych kroków. Z jednej strony przełoży się to na mniejszą ratę kredytową, ale z drugiej powoduje wzrost całkowitego kosztu kredytu.
Inną możliwością jest kredyt refinansowy, który może obniżyć nową ratę kredytu hipotecznego nawet o 20-30%. Warto skontaktować się z doradcą Expandera, aby uzyskać bezpłatną poradę, ajk zamienić dotychczasowe zobowiązanie na kredyt refinansowy z niższą ratą.
STOPA REFERENCYJNA
Stopa referencyjna jest instrumentem rynku pieniężnego stosowaną przez Narodowy Bank Polski do określania rentowności bonów pieniężnych emitowanych przez NBP w podstawowych operacjach otwartego rynku.
Operacje polegają na zakupie lub sprzedaży krótkoterminowych bonów pieniężnych na rynku międzybankowym w celu przywrócenia równowagi płynnościowej w sektorze bankowym.
Stopa ta wpływa na poziom krótkoterminowych rynkowych stóp procentowych. Jest ona podstawą do ustalenia procentowania kredytu. Wzrost stóp procentowych powoduje wzrost rat kredytów i pożyczek z oprocentowaniem zmiennym. Obniżka stóp procentowych, to z kolei mniejsze oprocentowanie takich kredytów i jednoczśnie mniejsza rata.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz